Si vous avez un projet d’affaires dans le secteur de l’immobilier dans une zone où est implanté un casino, vous devez d’abord prendre en compte un certain nombre de facteurs. Les spécialistes pensent que les casinos influencent les prix de l’immobilier et les investisseurs immobiliers pourraient faire face à une grande concurrence. Dans cet article, nous vous expliquons tout ce qu’il faut savoir avant de lancer un projet dans l’immobilier à proximité d’un établissement de jeu terrestre.
Comment les casinos terrestres influencent les prix de l’immobilier ?
Toute personne qui souhaite investir dans l’immobilier, précisément dans une région où se un casino doit savoir qu’elle est sur le point de faire face à une rude concurrence. En effet, les établissements de jeu physiques ne se contentent pas d’offrir des jeux d’argent, mais proposent un ensemble de conforts qui maintient les visiteurs. En dehors des jeux, les casinos sont également composés des hôtels, des restaurants, des bars, des piscines, des spas et bien d’autres conforts qui permettent de mieux vendre.
Les hôtels de ces casinos qui disposent généralement de plusieurs étages offrent également de magnifiques vues sur l’ensemble de la ville où ils sont implantés. Des offres et services visiblement difficiles à concurrencer. Des études ont montré que les propriétés immobilières situées à proximité des casinos sont généralement moins chères, et la baisse de la valeur des biens immobiliers est estimée à un chiffre allant de 2 à 10%. Avant d’acheter par exemple une maison pour investir, vous devez d’abord étudier les impacts que les casinos pourraient avoir sur le marché de l’immobilier de votre région. Ainsi, vous pourrez clairement estimer le niveau de concurrence qu’il vous faudra affronter. Vous pouvez également vous rendre dans une chambre de notaires afin de déterminer les prix de vos biens immobiliers.
Découvrez combien coûte la construction d’une « maison de jeux d’argent »
Si vous voulez plutôt investir dans les casinos afin de faire de plus grands chiffres d’affaires, vous devez chercher à savoir combien peut coûter la construction d’une « maison de jeux d’argent ». Pour vous donner une idée du coût global de la construction d’un casino, nous prendrons le cas de Steve Wynn, un entrepreneur de renom qui a commencé à construire Mirage Las Vegas en 1989, devenu aujourd’hui le casino le plus cher de toute l’histoire du monde. La construction du casino a coûté au total 630 millions de dollars. Estimant ce coût très élevé, certains analystes ont qualifié Steve Wynn de fou, car pour eux, le casino devrait rapporter un chiffre d’affaires de 1 million de dollars par jour pour être rentable, un chiffre visiblement impossible. Mais contre toute attente, Wynn a surpris tout le monde en remboursant toutes ses dettes en seulement 18 mois plutôt qu’en 7 ans prévus initialement.
Comme vous pouvez le comprendre, pour investir dans le casino, il faut prévoir un gros budget, sans toutefois avoir la garantie de rembourser son emprunt et encore moins de recevoir des bénéfices. L’idéal est d’être positif et de penser à comment éviter les pertes d’argent tout en cherchant à réaliser d’évolution.
Revenus des casinos : Statistiques de l’industrie des jeux de hasard
Les jeux de hasard génèrent de grands bénéfices aux opérateurs de casino, mais aussi au gouvernement avec les impôts versés par chaque opérateur. Des prélèvements obligatoires variant en fonction du type de jeu sont faits sur les gains et représentent un taux global de 11% des mises. Selon des sondages rapportés par plusieurs médias, les paris en France ont subi une augmentation de 76% entre 2000 et 2012, et la FDJ (la Française des jeux) rapporte chaque année à l’État plus de 4,7 milliards d’euros.
Que les casinos terrestres influencent les prix de l’immobilier ou non, cela ne vous empêche pas de parier sur vos jeux préférés et de gagner de l’argent. Et nous vous fournissons une liste du top des meilleurs sites de paris en ligne où vous profiterez des jeux gratuits et en mode d’argent réel. Il s’agit des machines à sous et des jeux de table qui vous rapporteront gros si vous utilisez nos astuces à bon escient, astuces qui vous sont aussi fournies par des experts.
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